باغجلار .. ما هي مزايا العيش و الاستثمار العقاري فيها
تعتبر مدينة إسطنبول أكثر المدن شهرةً في تركيا و ذلك يعود بالطبع لكونها عاصمة البلاد الاقتصادية و التي شهدت الكثير من التغييرات و التحديثات بفضل الاهتمام البالغ من الحكومة التركية والتي أقامت العديد من المشاريع بكافة المجالات التجارية و الصناعية و العقارية كذلك الأمر ، حيث شهد قطاع العقارات في إسطنبول أرباحاً كثيرة و بات يعد من أفضل أنواع الاستثمارات في تركيا حيث يفضل المستثمرون العرب و الأجانب استثمار أموالهم في العقارات لما يدر عليهم بربح سريع و أكيد و من أهم المناطق التي تشهد إقبالاً لشراء العقارات في إسطنبول منطقة باغجلار المميزة وفي هذا المقال سنتكلم أكثر عن مزايا العيش في باغجلار هيا بنا لنبدأ ..
- موقع باغجلار في إسطنبول :
تتوضع منطقة باغجلار في الجزء الأوروبي من مدينة إسطنبول الجميلة و تقع بشكل أساسي على الطريق السريع E80 الذي يصل إلى باسن اكسبرس أكثر المناطق حيوية في مدينة إسطنبول .
أما عن حدودها فيحدها من الغرب بحيرة كوتشوك تشكمجة أما من ناحية الغرب فتحدها منطقة غازي عثمان باشا ومن الجنوب تجاورها منطقة باشاك شهير و أرناؤوط كوي .
و تبلغ مساحة باغجلار حوالي 22 كيلو متر و تتكون من عدد من الأحياء يصل إلى 22 ومن أهمها محمود بيه ، حرييت ، كمال باشا و غير ذلك .
و فيما يخص التعداد السكاني ففي عام 2019 تجاوز عدد سكان المنطقة 700 ألف نسمة .
- المواصلات في باغجلار في إسطنبول :
تحتوي منطقة باغجلار على أنواع مختلفة ومتنوعة من وسائط النقل إذ تتواجد فيها الترامات و لباصات العامة و المتروبوس و التكاسي بالطبع .
وما يميز المنطقة هو تواجدها على الخط السريع E80 وE5 المهمان في إسطنبول .
- التعليم في باغجلار في إسطنبول :
تمتلك المنطقة مجموعة مهمة من المدارس التي تغطي كافة المراحل التعليمية من الابتدائية و حتى الدخول للجامعة و من أهم المدارس مدرسة السفير ، و مدرسة المعرفة و بالطبع يوجد مدارس عامة و خاصة تلبي كافة الاحتياجات .
و بالطبع يوجد عدد من الجامعات التي تغطي تخصصات مختلفة و متنوعة خاصةً بوجود عدد كبير من الطلاب الساكنين في هذه المنطقة .
- المشافي و المراكز الصحية في باغجلار في إسطنبول :
مما يميز منطقة باغجلار هو غناها بالمراكز الصحية التابعة للدولة و كذلك الخاصة بما يلبي حاجة السكان و يوفر لهم كل ما يحتاجونه من علاج و أدوية ومن أشهر المراكز الصحية في المنطقة نذكر مشفى باغجلار للبحوث العلمية و الذي يضم تخصصات مختلفة ، مشفى ميديبول المجهز بأحدث التقنيات و الأجهزة الطبية ، مشفى غونشيلي ، و مركز غونيش لغسيل الكلى و غير ذلك الكثير .
- المولات و المراكز التجارية في باغجلار في إسطنبول :
تزخر منطقة باغجلار بعدد مهم من مراكز التسوق و المحال التجارية كما تحوي مراكز خاصة بالصناعة و التجارة تقوم ببيع كل المنتجات و الأدوات المهمة و بسعر الجملة ضمن مدينة تجارية تدعى استوش .
أما عن المولات فيوجد مول أوت ليت الشهير الذي يقوم بتقديم عروض كثيرة و تخفيضات مميزة على الملابس و الأزياء التابعة لأرقى الماركات التركية و العالمية مما يجعلها قبلة مميزة للسكان من كل أنحاء مدينة إسطنبول .
كما نذكر مول اوف إسطنبول الذي يتميز بدمجه للحداثة و الأصالة في ذات الوقت إذ تستطيع أن تجد أكثر المنتجات تطوراً بالإضافة إلى العديد من المنتجات التركية التقليدية المميزة كما يتميز بالزجاج الملون للأسطح الذي يضيف بريقاً مذهلاً و جمالاً أخاذاً إلى المول .
و بالطبع لا ننسى دور السينما التي تقوم بعرض أهم الأفلام فضلاً عن الأماكن الترفيهية التي تستطيع أن تقضي فيها وقتاً ممتعاً مع أصدقائك .
- المرافق الطبيعية و السياحية في باغجلار في إسطنبول :
تحتوي المنطقة على عدد مهم من الحدائق و المراكز السياحية التي تلعب دوراً هاماً في جذب السياح ومن أهمها :
- شارع التنزه الذي يقع بجانب ميدان باغجلار الغني عن التعريف و كما يوحي اسمه فهو مخصص للقيام بنزهات مشياً على الأقدام و كثيراً ما يصبح مزدحماً في أوقات المساء و عند المناسبات الاجتماعية .
- متحف محمد أرساي المخصص لعرض السيارات الكلاسيكية إذ توجد مجموعة مميزة و نادرة من السيارات مما يجعلها رحلة مميزة لمحبي السيارات الكلاسيكية فإن كنت منهم لا تدع الفرصة تفوتك .
- خان كاشجكي و الذي يعد من أبرز الأماكن التاريخية في منطقة باغجلار وكان مخصصاً فيما قبل للتجار الذين يتخذون منه مكاناً للإقامة أثناء تنقلاتهم لبيع البضائع ، و يحتوي هذا الخان على نافورة مميزة تضاف إلى مجموعة نوافير متوزعة في أنحاء منطقة باغجلار .
- القصر العثماني الذي تم بناؤه على الطريقة العثمانية ليعكس تاريخاً مميزاً و عريقاً فلا تفوت زيارته لتتمتع بأشهى المأكولات التركية الأصيلة التي يتم تقديمها في مطعم القصر .
- الاستثمار العقاري في باغجلار في إسطنبول :
لقد زاد اهتمام المستثمرين في هذه المنطقة و بدأت المشاريع العقارية تأخذ حيزاً كبيراً من المنطقة و ذلك يعود بالطبع إلى الميزات الكبيرة التي تتمتع بها من قربها من باسن اكسبرس إضافةً إلى توافر كل أنواع الخدمات لساكنيها فضلاً عن المراكز التسويقية و الترفيهية كل ذلك ساهم في رفع مستوى الاستثمار العقاري فيها و تتنوع الشقق في باغجلار فيوجد الشقق العادية أو المجمعات السكنية بما يلبي حاجة السكان و يتناسب مع دخلهم .
ومما لا شك فيه أن شراء عقار في تركيا ضمن باغجلار يعد فرصة مميزة فلا تفوتها .
مقالات عقارية هامة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار في تركيا
شراء عقارات في تركيا بضمانة حكومة تركيا
الطابو في تركيا أنواعه وطرق الحصول عليه
نقاط هامة انتبه لها قبل شراء عقار في تركيا
كيف تحدد أسعار العقارات والشقق في تركيا
البحث عن أرخص شقق للبيع في تركيا
ريالتي ديل استثمارك الآمن