العقارات السكنية في تركيا أنواعها ومزاياها
إن كنت تبحث عن أفضل استثمار من أجل أن تجني الأموال والأرباح منه فعليك اختيار المادة التي يكثُر الطلب حولها في المجتمع فهذا ما فضله خبراء العقارات، وعندما تكون مستثمراً عقارياً فإن أفضل خيار عقاري تختاره هو العقارات السكنية وإن كنت في تركيا فأنت أمام خيارات عديدة.
لكلٍّ نوع من العقارات السكنية في تركيا امتيازات محددة وتفاصيل عديدة تميزها عن غيرها، ومن أجل تفاصيل أكثر حول هذا الموضوع يمكنك متابعة المقال التالي.
أهم أنواع العقارات السكنية في تركيا:
شقق البنتهاوس:
-إن شقق البنتهاوس هي الخيار الأفضل لمن يبحث عن السكن الفاخر، توجد في الطوابق الأخيرة من الأبنية الشاهقة والمجمعات السكنية المرتفعة، وبناءً على هذا فهي تملك إطلالة بانورامية على المدينة التي توجد فيها تمنح من يسكنها الخصوصية والراحة حيث المساحات المتسعة هذا كما أنها منعزلة تماماً عن مصادر الضجيج والضوضاء بسبب المواد المستخدمة في بنائها.
-شقق البنتهاوس في تركيا لا تحيط بها الجدران حيث إنها قد اُستبدلت بالألواح الزجاجية، أمَّا عن مواصفاتها الداخلية فهي شديدة التميز والحداثة، ولكنها تُعد حكراً على أصحاب رؤوس الأموال والأغنياء وذلك لأن أسعارها مرتفعة جداً.
شقق الدوبلكس:
-تتميز شقق الدوبلكس بأنها شقتين سكنيتين فوق بعضهما البعض مرتبطتين بسلم داخلي، كل طابق يعتبر شقة منفصلة عن الأخرى يوجد فيه حمام وغرفة معيشة وغرف نوم ويمكن تخصيص طابق للمعيشة والآخر للنوم.
-تُعد شقق الدوبلكس مناسبة للعائلات الكبيرة فإن مساحاتها واسعة كما أنها مرفقة بحديقة خاصة ولها إطلالة رائعة، أمَّا أسعارها فهي مناسبة على خلاف شقق البنتهاوس.
شقق التربلكس:
تشبه إلى حدٍّ كبير شقق الدوبلكس إلا أنها مؤلفة من ثلاثة طوابق مما يتيح لمن يقطنها مساحة أكبر مما يخوله لأن يخصص طابق من أجل العمل كأن يكون مكتباً أو ما شابه، بالإضافة إلا أنها ذات أسعار ملائمة ومناسبة أيضاً.
شقق الاستديو:
-هذا النوع من الشقق هو الخيار الأفضل لمن يبحث عن المساحة الصغيرة وهي مناسبة لمن يقطن بمفرده خاصة أن تركيا قبلة للكثير من الطلاب حول العالم وللباحثين عن عمل.
-توفر شقق الاستديو لم يسكنها الراحة التامة فهي مجهزة بغرفة نوم وتضم بداخله ركناً للجلوس والمطبخ، أسعارها مناسبة جداً وتوجد على قربٍ من الأماكن الحيوية النشطة.
شقق المجمعات السكنية:
-تتوزع المجمعات السكنية في مختلف المدن التركية وخاصة الرئيسية منها مثل إسطنبول وتعتبر المفضلة لدى الكثيرين حيث إنها توفر لمن يسكنها قسطاً كبيراً من الرفاهية وذلك لما تمتلكه من إطلالة مميزة وموقع استراتيجي ومساحات متعددة يمكنك اختيار المساحة التي تتلاءم مع هدفك منها.
-مؤخراً ومع تزايد الطلب حول هذا النوع من الشقق بدأت شركات الإنشاء تتسابق فيما بينها من أجل تشييد تلك المجمعات بأعلى المواصفات وأكثر الطرز المعمارية تميزاً.
-مرفقة المجمعات السكنية بالعديد من الخدمات والمرافق الترفيهية مثل المسبح والحمام التركي والساونا هذا إلى جانب أنها تحظى بأمن وحراسة على مدار الساعة.
الشقق المستقلة:
-تركيا كما غيرها من الدول حول العالم تحتوي على الأبنية التي تحتوي على شقق تقليدية التي لا يتجاوز عدد طوابقها عن عشرة كحدٍّ أقصى، ولكنها لا تحظى بأي خدمات مميزة سوى تلك التي تقدمها الحكومة التركية وبذلك يختلف الأمر من مكان لآخر.
الفلل:
-لا يتوانى الكثير من الباحثين عن عقارت للبيع في تركيا من اختيار الفلل حيث إنها تناسب الأهداف الاستثمارية وذلك لأنها وجهة سياحية عادة وهي مناسبة للعائلات الكبيرة.
-يمكن استثمارها بعدد من الطرف على جانب تأجيرها، فانطلاقاً من مساحاتها الشاسعة يمكن أن تكون مركزاً تجارياً أو مركزاً صحياً وربما مؤسسة تعليمية.
-تقدم الفلل عائد استثماري كبير وخاصة في المواسم السياحية أو إذا ما كانت تتميز بموقع جغرافي استراتيجي أو إطلالة بحرية.
ثلاث غايات يمكن تحقيقها عند شراء العقارات السكنية في تركيا:
1 – أولاً هي أفضل خيار للاستثمار فإن الحاجة للعقارات السكنية لا تنقطع خاصة مع دولة مثل الدولة التركية تشهد كثافة سكانية كبيرة هذا إلى جانب توافد الكثير من الأجانب إليها والسياح.
يمكن تحقيق أعلى العائدات الاستثمارية من العقارات السكنية عندما يتم اختيار الموقع الصحيح لها، أي أن تكن ضمن المدن الكبرى أو بالقرب من المدن الساحلية.
2 – هي وسيلة من أجل الحصول على الجنسية التركية وهذه من الغايات الأساسية التي تدفع الكثيرين من أجل اقتنائها، وذلك من أجل الحصول على كافة الامتيازات التي تقدمها.
للحصول على الجنسية التركية عبر العقارات لا ينبغي سوى أن يكون ثمنها مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي كحدّ أدنى كما يجب الالتزام بعد الإقدام على بيعها قبل مرور ثلاث سنوات من تاريخ شرائها.
3 – السكن والاستقرار ضمن بيئة آمنة كالدولة التركية تملك استقرار وتطور ملحوظ إلى جانب تكاليف المعيشة المنخفضة هذا كما أن أسعار العقارات في تركيا مناسبة إذا ما تمت مقارنتها مع غيرها من دول العالم الأخرى.
بتنوعها الواسع كانت الشقق السكنية في تركيا أفضل خيار لكل من يبحث عن الاستثمار الرابح وعن السكن المميز وعن ضمانة المستقبل.
مقالات عقارية هامة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار في تركيا
شراء عقارات في تركيا بضمانة حكومة تركيا
الطابو في تركيا أنواعه وطرق الحصول عليه
نقاط هامة انتبه لها قبل شراء عقار في تركيا
كيف تحدد أسعار العقارات والشقق في تركيا
البحث عن أرخص شقق للبيع في تركيا
ريالتي ديل استثمارك الآمن
