الاستثمار العقاريّ في تركيا 2020
لقد أصبحت تركيا من أهم الوجهات التي يقصدها المستثمرون من كل أنحاء العالم و ذلك بهدف وضع رؤوس الأموال بما يخدم مصالحهم و يحقق لهم الأرباح الوفيرة و من أهم الاستثمارات في تركيا هو الاستثمار العقاري حيث شهد سوق العقارات في تركيا نجاحاً كبيراً في الآونة الأخيرة و أصبح محط الأنظار كما أنه ساهم في تحقيق النهضة الاقتصادية في تركيا و دفعها إلى طريق الازدهار و التقدم و ذلك يعود بالطبع إلى أسباب كثيرة سنتحدث عنها في هذا المقال بالتفصيل فابق معنا و هيا بنا لنبدأ ..
لماذا يشكل الاستثمار العقاريّ في تركيا فرصة مميزة في عام 2020؟
حسب هيئة الإحصاء التركيّة سجّلت نسب مبيعات العقارات للأجانب ارتفاعاً 14٪ خلال الربع الأول من العام الحاليّ ، مقارنةً مع العام السابق 2019.
أما عن أهم الأسباب التي تشجع على الاستثمار العقاري في تركيا فهي :
1. الموقع المميز لتركيا حيث أنها تقع بين أهم قارتين في العالم قارة آسيا و قارة أوروبا و بذلك تعتبر صلة وصل بين الشرق و الغرب و هذا ما يعطي أهمية كبيرة للاقتصاد التركي و الاستثمار بشكل عام .
2. الاتساع الجغرافي الكبير الذي يمنحك العديد من العقارات و العديد من الخيارات التي تناسب جميع الأذواق و الاحتياجات و بذلك لن تقلق من عدم حصولك على شقة الأحلام .
3. التطور الذي تشهده الخدمات و المرافق المحيطة بالعقارات في تركيا حيث تستطيع أن تجد كل ما تريده و هذا بالطبع يعود إلى الجهود المبذولة من قبل الحكومة التركية و الأتراك .
4. التسهيلات القانونية للأتراك والأجانب حيث يستطيع أي شخص التملّك والاستثمار العقاريّ في تركيا مهما كانت جنسيته وفق بعض التشريعات و القوانين التي تضمن الحقوق للأجانب و البلاد بنفس الوقت .
5.االقوة الاقتصادية للبلاد لأن الاقتصاد التركيّ يعدّ أكثر الاقتصادات التي تبشّر بمستقبلمبهر ، حيث أنه يحتل المرتبة 16 بين اقتصادات الدول إضافة إلى كونها تتربع على المركز الثالث عالميّاً كأقوى الدول في الاستثمار العقاريّ بشكل خاص .
6. الكلفة المنخفضة للضرائب إالمترتبة على العقارات بشكل خاص بالإضافة إلى الحوافز الكثيرة التي يتم تقديمها بهدف التشجيع على الاستثمار في تركيا .
7. الجودة المرتفعة لكل مواد البناء و الإنشاء وذلك يزيد من العوائد الاستثماريّة لمن يستثمر في المجال و يحقق المزيد من الأرباح و الفوائد .
8. وجود العديد من الخيارات فيما يخص الأسعار و طرق الشراء إذ تتوافر إمكانية شراء العقارات بالتقسيط المريح دون أن تحتاج للدين أو أن تقع في عائق مادي بل ينمكنك أن تشتري منزل الأحلام و تقوم بدفع سعره خلال عددٍ من السنوات مقابل عائدات شهرية .
9. وجود آلاف الشركات التي تعمل في بناء العقارات والمشاريع العقارية مما يتيح للمستثمر الحصول على عدد كبير من العروض على مختلف أنواع العقارات على اتساع الأراضي التركية ، إذ تقدم الشركات العقارية في تركيا خدمات هامة أخرى لا تقتصر على شراء العقارات حيث يوجد عدد مهم من الخبراء العقاريين القادرين على تقديم استشارات عقارية للعميل كما يوجد عدد من المحامين الذين يستطيعون الاهتمام بالشؤون القانونية و متابعة المستندات و المعاملات الحكومية لضمان الحقوق .
10. ميزة الحصول على الإقامة العقاريّة حيث أنه يمكنك من خلال الاستثمار العقاري في تركيا أن تحصل على إقامة للبقاء على الأراضي التركية كما تستطيع أن تمنحها لعائلتك أيضاً .
11. انخفاض سعر العقارات بمختلف أنواعها مقارنة بالأسعار المرتفعة في أرجاء أوروبا و رغم كل التطور الذي شهدته تركيا في القطاع العقاري خصوصاً إلا أنه عند مقارنة الأسعار مع البلدان الأخرى نجد أن أسعار الشقق في تركيا مقبولة بل و منخفضة نظراً لجميع الميزات الموجودة فيها .
12. تزيد عمليات البحث عن العقارات من رواجها في تركيا ، مما يزيد من الفرص الربحية للاستثمارات العقارية.
13. انخفاض سعر صرف الليرة التركية مقابل الدولار الأميركي في دفع قيمة الاستثمار في الاستثمار العقاري.
14. الحلول المبتكرة التي تيسّر عمليات البيع والشراء العقاريّة في ظلّ تداعيات فيروس كورونا المستجد ، إذ يتمّ ارفاقه في الصفحة الحالية للبيع.
15. إمكانية التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري في تركيا و ذلك يكون عادةً من خلال الاستثمار بمبلغ مالي يقدر ب 250 ألف دولار على ألا يتم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات كاملة و بالطبع فإن الجنسية التركية و جواز السفر التركي يملكان العديد من الميزات خاصةً فيما يخص التعاملات التجارية مع دول الاتحاد الأوروبي و إمكانية الدخول إلى عدد كبير من الدول بدون الحاجة إلى تأشيرة دخول .
و هكذا نجد أن فكرة الاستثمار العقاري في تركيا تعتبر من أنجح الأفكار و لا بد لنا أن ننصحك بالسفر إلى تركيا و استغلال هذه الفرصة لكي تحقق أرباحاً كثيرة و تتنعم بالخيرات الوفيرة التي تملكها تركيا جنة الأرض .
مقالات عقارية هامة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار في تركيا
شراء عقارات في تركيا بضمانة حكومة تركيا
الطابو في تركيا أنواعه وطرق الحصول عليه
نقاط هامة انتبه لها قبل شراء عقار في تركيا
كيف تحدد أسعار العقارات والشقق في تركيا
البحث عن أرخص شقق للبيع في تركيا
ريالتي ديل استثمارك الآمن
