الاستثمار العقاري أفضل الاستثمارات في تركيا
هل ترغب باستثمارك ما تملك من نقود في مجال مضمون و يعود عليك بالربح و الفائدة في الوقت ذاته ؟
هل أنت متردد في اختيار المكان و المجال المناسب لتبدأ به استثمارك ؟
دعني أقل لك عزيزي أنك و كالعادة في المكان الصحيح.
فما من مكان أفضل للاستثمار من تركيا و خاصة الاستثمار في مجال العقارات الذي يصبح بشكل متزايد المجال الأكثر جذباً للاستثمارات المحلية منها و العالمية و لدى الأجانب و العرب و المواطنين على حد سواء.
عملت عوامل متعددة من ضمنها الموقع الجغرافي الاستراتيجي الذي تمتلكه تركيا إضافة لأهميته التاريخية و امتلاكه لمختلف الأشكال الجغرافية على حصول قطاع العقارات في تركيا على صدارة القطاعات الأخرى من حيث الأهمية ليصبح بذلك أكثر الوجهات الاستثمارية في تركيا جذباً للمستثمرين الأجانب من مختلف أنحاء العالم.
يضاف لذلك النهضة التي شملت جميع الأصعدة في تركيا التي كان لها تأثير إيجابي واضح على سوق العقارات فيها و ذلك عبر ارتفاع جودة الإعمار و اتسامه بالحداثة فضلاً عن معايير الفخامة الموجودة فيه.
فإذا ما رغبنا بالحديث عن الاستثمار العقاري في تركيا لابد لنا أن نتعرف أولاً عن تعريف العقارات بحد ذاته :
فهو كل شيء يشكل أصلاً مستقراً و ثابتاً في مكانه، ما يؤدي إلى عدم إمكانية نقله من مكان إلى أخر من غير تعرضه للتلف و كمثال على ذلك نذكر الأراضي و المباني و الأسوار و المنازل .
فما هي العوامل التي قد تؤثر على قطاع استثمار العقارات في تركيا ؟
توازن العرض والطّلب.
الموقع والمساحة الكليّة للعقار في تركيا .
عوائد العقار في تركيا الإيجارية.
عوامل طبيعية كالبيئة المحيطة والطّقس.
عوامل اقتصاديّة حيث ترتبط قيمة عقارات تركيا بالمناخ الاقتصاديّ العام للبلد.
القوانين والأنظمة والتّشريعات المتعلّقة بالبناء والهدم والإيجارات والتّراخيص والتّخصيص وغيرها من العوامل.
الأنماط الاجتماعيّة والذّوق العام.
المنافع المتوقّعة من العقار في المستقبل.
كما أن الجهات المختصة بالبحث في مجال العقارات عالمياً أظهرت أن تركيا قد باتت من أكثر الوجهات المثالية للاستثمار العقاري في العالم و ذلك بناءً على قيم استمرار الاستثمار و غيرها من العوامل و المعايير التي أكدت و بقوة أن قطاع العقارات في تركيا يمتلك أعلى القيم منها.
و سنحاول الحديث قليلاً عن مجالات الاستثمار العقاري في تركيا من قبل الشركات و المستثمرين و سنقوم بتقديم المعلومات التي قد تكون ضرورية للشروع بطريق الاستثمار العقاري في تركيا .
و قد اخترنا لك ما يلي من معلومات نتمنى أن تكون مفيدة لك و تساعدك في البحث عما يساعدك
فلماذا يعد الاستثمار العقاري أفضل مجالات الاستثمار في تركيا ؟
يعد استثمار تركيا حالياً بمرتبة محترمة تشكل الثامنة عشر بين اقتصادات العالم و يتوقع أنه سيصبح بحلول عام 2050 ضمن المراتب الخمسة عشر الأولى في ترتيب اقتصادات العالم.
إضافة لذلك تمتلك تركيا عامة و مدينة إسطنبول خاصة مركزية مميزة من خلال امتلاك مدينة إسطنبول القدرة على تسيير رحلات جوية مباشرة إلى أربع مئة نقطة حول العالم، كما تسمح بالوصول عبرها لاثنتين و عشرين عاصمة في أنحاء العالم برحلات مباشرة أيضاً تستغرق ساعتين فقط.
كما أن تركيا تشكل نقطة جذب سياحية للناس مع مختلف أرجاء الأرض و الذي يزداد بشكل مستمر ليصبح خلال أخر عامين في ذروته.
فما هي فوائد الاستثمار العقاري في تركيا و مدينة إسطنبول ؟
لا تتوقف التقارير عن تأكيد حقيقة أن مدينة إسطنبول تمتلك تراتيب مرتفعة بشكل متزايد في مجال المنافسة مع الأسواق العقارية الكبرى الأخرى، و ذلك من خلال تحقيقها لأرقام قياسية من حيث زيادة قيمة الاستثمار في عقاراتها خاصة في الآونة الأخيرة ، إذ أن جميع المؤشرات العقارية تشير إلى أن عقارات تركيا التجارية و السكنية في مدينة إسطنبول تحظى بارتفاع ملحوظ في أسعارها الاستثمارية و ذلك بشكل لاحق لما تعرضت له السوق العقارية في مدينة إسطنبول من نمو كبير في الصعيد الداخلي و الخارجي مدعوماً بكل ما تعمل الحكومة التركية على تقديمه من تسهيلات و قوانين للاستثمار إضافة لجهدها في تسريع انتهاء المشاريع الضخمة و البنى التحتية او المرافق و الخدمات العامة التي تعمل على رفع قيمة مجاوراتها و بالتالي تعزيز نمو سوق العقارات في تركيا بشكل متناسب معها.
لذلك يعد الاستثمار في تركيا بشكل عام و في مدينة إسطنبول بشكل خاص فرصة لا يجب تفويتها فهي تعود بعوائد محققة و أرباح مغرية فما الذي تنتظره !
و من خلال كل ما سبق نخلص إلى أن الاستثمار في تركيا بحد ذاته مربح و لكن يشكل الاستثمار العقاري الأفضل من حيث المجالات للعمل به فهو مجال مضمون و كل هذه المغريات فيه متواجدة بشكل ثابت و مستمر بل حتى أن الدراسات و الإحصائيات تستمر في التوقع بأنه في طريق ليصبح أضخم و أكبر و مسيطراً بشكل أكثر ليس فقط محلياً بل سيتوسع ليصبح في مراتب أعلى و أكثر أهمية تنافس الأسواق العالمية يوماً بعد يوم.
مقالات عقارية هامة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار في تركيا
شراء عقارات في تركيا بضمانة حكومة تركيا
الطابو في تركيا أنواعه وطرق الحصول عليه
نقاط هامة انتبه لها قبل شراء عقار في تركيا
كيف تحدد أسعار العقارات والشقق في تركيا
البحث عن أرخص شقق للبيع في تركيا
ريالتي ديل استثمارك الآمن
