ميزات السكن في شقق مدينة إسطنبول2020
لوحظ وجود ارتفاع في نسب المبيعات الخاصة بالشقق في تركيا إلى الأجانب بشكل كبير مقارنة بالأعوام السابقة .
إضافة إلى أن إسطنبول تعد في المرتبة الأولى في قائمة المدن التركية الأكثر بيعاً للعقارات إلى الأجانب.
و إن قطاع بيع الشقق بالخاصة قد ارتفعت مبيعاته أيضاً وفقاً للإحصائيات مقارنة بالماضي و تعود هنا أيضاً لتتصدر مدينة إسطنبول القائمة لتكون أكثر المدن بيعاً للعقارات.
إذ إن النمو الاقتصادي في تركيا قد شهد تقدماً ملحوظاً في السنوات القليلة المنصرمة و بات سوق العقارات في تركيا واحداً من أكثر الأسواق ربحاً في الفترة الأخيرة.
كما و أن تركيا تعتبر مكان جذب للاستثمارات العقارية، كما أن السياحة فيها قوية بشكل ملحوظ مما يجعل العديد من الأجانب راغبين بامتلاك و شراء بيوت في تركيا سواء كان ذلك بغرض الاستقرار أو الاستثمار أو حتى السياحة.
و إن شراء شقة في تركيا أمر مغر و لا يجب تفويته حتماً لأسباب عدة نذكر منها :
تمتلك تركيا موقعاً جغرافياً استراتيجياً فهي صلة الوصل بين أوروبا و الشرق الأوسط كما يمكنك الحصول بالبحث على صفقات مغرية لامتلاك شقق مطلة على البحر بمختلف أشكالها.
كما و تعمل الحكومة التركية في الجانب المقابل على تقديم ما يلزم من تسهيلات و إعفاءات ضريبية مختلفة في مجال قطاع العقارات و كذلك تعزيز العمل على إقامة مشاريع عقارية جديدة، بما يحقق القدرة على استيعاب التزايد السكاني المتسارع .
كما تشكل السياحة في تركيا و إسطنبول خصوصاً عاملاً استثمارياً هاماً إذ تجذب مدينة إسطنبول ألاف السياح كل سنة مما يجعل الاستثمار العقاري فيها مربحاً للغاية .
نصائح لمن يبحث عن شقة في إسطنبول:
إذا ما كنت ترغب بشراء شقة فإننا ننصحك بمعاينتها واقعاً و أن لا تكتفي بما تشاهده من مواصفات تصلك من جهات التسويق الكثيرة و الإعلانات التي تشاهدها مرئية كانت أو تقليدية.
عندما يكون لديك في البال منطقة ترغب بأن تشتري شقة فيها يجب عليك أن تدرسها جيداً و أن تحاول جمع معلومات عن بناها التحتية و أشكال الشقق فيها و لا ننسى المرافق و الخدمات العامة المجاورة لها.
كما لا تغفل عن موضوع موافقة شقة تركيا التي ترغب بامتلاكها للمواصفات و المعايير العالمية لأن أسعار هذه الشقق ترتفع مع مرور الوقت.
و لا بد لك أن تتأكد من كل ما يتعلق بالشقة و عدم امتلاكها لعيوب في الإنشاء أو وجود ديون مترتبة عليها أو حتى ضرائب و متعلقات مالية أو تبعات قانونية.
فما هي ميزات الشقق في إسطنبول:
شقق مع إطلالات بحرية :
من المتوقع أن تشهد تركيا بشكل عام و معها مدينة إسطنبول تطوراً اقتصادياً جديداً لاسيما في قطاعات الطاقة و التنمية مما يعمل إيجاباً على رفع حركة الاقتصاد عامة و قطاع العقارات بشكل خاص و بالتالي سيكون ذلك إغراءً إضافياً للمستثمرين الأجانب منهم و العرب في تركيا للاستثمار في شراء الشقق في إسطنبول و خاصة تلك المطلة على البحر.
و تنافس إسطنبول كبرى المدن في روعة إطلالاتها البحرية فهي تمتلك مناطق مرتفعة ذات مناظر بحرية خلابة وصولاً للمنازل المطلة على البحر مباشرة.
الشقق الفندقية في إسطنبول :
كما ذكرنا فإن السياحة قوية بشكل ملحوظ في تركيا و مدينة إسطنبول و تشكل جزءاً لا يتجزأ من الاقتصاد التركي
إذ تشكل واحدة من الخيارات المفضلة للمغتربين و الأجانب .
فإسطنبول مفعمة بالأماكن و المعالم السياحية التي يمكنك شراء شقة مجاورة لها أو استعمالها للتأجير للسياح الوافدين للبلاد الذين يبحثون عن أماكن مؤقتة للإقامة و بالتالي يمكنك لك الحصول على عوائد معتبرة عبر ذلك كما أن هذا الأمر سيتكرر في كل موسم سياحي إذ أن البلاد تعج بالسياح في كل أوقات السنة مما يجعل من شقتك مصدر دخل متجدد و بالتالي يكون استثمارك ناجحاً على حد سواء.
تنوع أسعار الشقق في مدينة إسطنبول:
إن مدينة إسطنبول تجمع بمزيج مثير للاهتمام بين كل المتناقضات فهي تجمع بين العراقة و الحداثة و بين التطور و المحافظة على الأصالة
إذ يمكنك لحد اليوم إيجاد أحياء شعبية ما زالت محافظة على طابعها البسيط و في الجانب المقابل يمكنك أن تجد أحدث و أكبر الأبراج و المجمعات السكنية و بالتالي تستطيع أن تجد ما يناسبك و بأسعار مغرية.
تنوع المساحات في شقق إسطنبول :
لا يمكن أن يصعب على تلك المدينة التي جمعت بين الماضي و الحاضر و التنوع أن تجمع التنوع في أشكال الشقق فيها
إذ يمكنك أن تجد شقق اسطنبول صغيرة تناسب الأفراد الذين يرغبون بالإقامة الفردية أو السياح الذين يبحثون عن إقامة مؤقتة كما يمكنك أن تجد شقق في اسطنبول تناسب عائلات و تتدرج في أحجامها من العائلات الصغيرة و المتوسطة وصولاً للكبيرة.
حداثة الشقق في إسطنبول :
تمتاز شقق اسطنبول الحديثة في المجمعات السكنية الضخمة الحديثة العهد و الإنشاء بفخامتها و حداثتها و إنشائها وفقاً معايير الديكور الحديث و اشتمالها على أفضل أنواع مواد البناء المستخدمة و الديكورات الحديثة التي تلبي جميع الرغبات المتوقعة و الممكنة للراغبين بالشراء أو الإقامة في تركيا.
الاستفادة من امتلاك شقة في الحصول على الجنسية التركية :
كما ذكرنا سابقاً فإن الحكومة التركية تعمل على إصدار القرارات التي تزيد و تشجع الاستثمار العقاري في مدينة إسطنبول و منها التعديلات الجديدة التي تمت إضافتها لقوانين تتعلق بالاستثمار العقاري في تركيا بهدف جذب المزيد من المستثمرين في مجال العقارات في تركيا تتضمن إمكانية الحصول على فرصة للتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عندما يقوم الشخص بالاستثمار العقاري في تركيا عبر شراءه لعقار بقيمة 250ألف دولار.
مقالات عقارية هامة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار في تركيا
شراء عقارات في تركيا بضمانة حكومة تركيا
الطابو في تركيا أنواعه وطرق الحصول عليه
نقاط هامة انتبه لها قبل شراء عقار في تركيا
كيف تحدد أسعار العقارات والشقق في تركيا
البحث عن أرخص شقق للبيع في تركيا
ريالتي ديل استثمارك الآمن
