عقارات تركية يفضلها الفلسطينيون
لوحظ مؤخراً وجود تزايد ملحوظ في نسبة امتلاك الفلسطينيين للعقارات في تركيا إذ إن نسبة المبيعات العقارية للفلسطينيين تزداد بشكل متسارع مع مرور الوقت ليرتفع مع ذلك ترتيبها بين الجاليات العربية الأخرى و كذلك الأمر للجاليات الأجنبية .
و سنقوم في هذا التقرير بمحاولة تغطية كل ما قد يلزمك معرفته حول تملك الفلسطينيين للعقارات في تركيا من خلال جمع آراء و تحليلات الخبراء في سوق العقارات في تركيا.
هل تسمح تركيا للفلسطينيين بامتلاك العقارات في تركيا ؟
أجل تسمح تركيا للفلسطينيين بامتلاك العقارات فيها فقد صدر عن الحكومة التركية قرار يتضمن السماح للأجانب باستملاك العقارات في تركيا دون الالتفات لمبدأ المعاملة بالمثل .
و كانت هذه القرارات ذات فائدة تعود على كل من الفلسطينيين الحاملين لجواز فلسطيني صادر عن السلطة الفلسطينية في رام الله.
إضافة للفلسطينيين الحاملين لجواز سفر أردني أي يتم معاملتهم مثل معاملة الأردنيين .
إلا أن الفلسطينيين الغير حاصلين على وثائق سفر من البلدان العربية التي لا تمنح الفلسطيني جواز سفر مثل سورية و لبنان و العراق و مصر لم يشملهم القرار و بالتالي لم يكن باستطاعة الفلسطيني في مثل هذه الحالات الاستفادة من القرار و امتلاك عقارات في تركيا حتى بعد تطبيق مبدأ عدم المعاملة بالمثل .
إلا أن الحكومة التركية لم تغفل عن هذه المشكلة و في العام 2019 قامت بدراسة الموضوع و سمحت للفلسطينيين بالتملك العقاري في تركيا على كل الأحوال، سواء كانوا حملة للجوازات أو وثائق السفر من رام الله و غزة و أراضي ال 48 و حتى الفلسطينيين المقيمين في الخارج.
و من كل ما سبق ذكره نستنتج أن جميع الفلسطينيين يستطيعون تملك العقارات في تركيا.
امتلاك الفلسطينيين للعقارات في تركيا في الفترة الأخيرة:
تمتلك الجالية الفلسطينية ترتيباً عالياً في تعداد الراغبين بشراء عقار في تركيا و بقي لفلسطين وجود مستمر ضمن قائمة أعلى عشرين جالية من حيث شراء عقار في تركيا لا سيما في السنوات الثلاثة الأخيرة و بالأخص نذكر عام 2019 إذ أن نسبة تملك الفلسطينيين للعقارات في تركيا قد ارتفعت بشكل ملفت للانتباه.
ما هي أنواع العقارات التي يفضل الفلسطينيون تملكها في تركيا ؟
كما ذكرنا فإن الإحصائيات تؤكد أن عدداً لا يستهان به من الفلسطينيين في تركيا قد جاؤوا من أجل الاستثمار العقاري في تركيا و يمكن أن يتم تصنيف عقارات تركيا التي يفضلها الفلسطينيون بالتالي:
عقارات تركيا التجارية و المكاتب تحتل الصدارة بالنسبة للفلسطينيين و ذلك نتيجة أنهم شعب نشط و محب للعمل و يمكن إيجاد العديد من المشاريع الشخصية التي تم إنشائها من قبل فلسطينيين في الفترة المنصرمة منها الشركات و المكاتب التجارية و حتى السياحية و يضاف لها المدارس و المطاعم و الأفران.
أما في المرتبة التي تليها تأتي عقارات تركيا السكنية و ذلك بسبب حاجة العائلات الفلسطينية لإيجاد مكان للاستقرار فيه مثل تركيا.
و من ثم نذكر عقارات تركيا الاستثمارية التي يتم شراؤها بغرض التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية.
توقعات عام 2020 حول امتلاك الفلسطينيين للعقارات في تركيا :
لا يزال من المتوقع أن نسبة الفلسطينيين الذين يتملكون العقارات في تركيا في ازدياد مستمر.
و يتوقع أن العام 2020 سيكون عام التملك العقاري للفلسطينيين في تركيا حيث أن التوقعات تقول أن حد تملك العقارات في تركيا من قبل الفلسطينيين سيتجاوز عتبة الألفين عقار في تركيا بحلول نهاية العام الحالي.
و تقوم الحكومة التركية بالاهتمام بشكل كبير في العمل على جذب الأجانب للاستثمار العقاري في تركيا لذلك من المتوقع وجود العديد من القوانين العقارية في المستقبل و حتى تعديلات على القوانين الحالية سيساهم بشكل كبير في العمل على زيادة امتلاك الفلسطينيين للعقارات في تركيا.
و تقدر أعداد الجالية الفلسطينية في تركيا بما يقارب حدود الخمسة آلاف عائلة و بمجموع يقدر بحوالي الثمانية عشر ألف مواطن فلسطيني.
أكثر من نصف الجالية الفلسطينية في تركيا قد قدم من سوريا و العديد منهم قد حصل على الإقامة المؤقتة مثل تلك المقدمة للاجئين السوريين و الذي يمكن تقدير أعدادهم بما يقارب العشرة آلاف من الفلسطينيين في تركيا.
أما ما تبقى من فلسطينيين قد جاؤوا من أماكن أخرى مثل الداخل الفلسطيني و مصر و لبنان و الأردن و العراق و كذلك الولايات المتحدة الأمريكية و يضاف لها الدول الأوروبية المختلفة و الذين تقدر أعداهم بما يقارب الثمانية ألاف شخص .
و يتم إيلاء اهتمام كبير من قبل تركيا نحو الجالية الفلسطينية لاسيما رجال الأعمال و المؤثرين في المجتمع حيث عملت تركيا على تأمين إقامة آمنة لهم و بلد يحتضنهم.
كما يتم تقديم فرص مميزة من أجل الطلاب الفلسطينيين في تركيا من قبل الجامعات التركية و هكذا الأمر أيضاً في سوق العمل في تركيا للفلسطينيين الذي يعد عامل جذب رئيسي.
و يسود في تركيا تطبيق أقوال مستشار الرئيس التركي السابق التي تنص على أن الأتراك يختلفون في كل شيء بدءاً من السياسية و حتى كرة القدم و لكنهم يجتمعون على شيء واحد ألا و هو حب فلسطين.
و من كل ذلك نستنتج أن الاستثمار العقاري في تركيا مجال مضمون سواء من قبل الفلسطينيين أو غيرهم و يجب عدم تفويت هكذا فرصة و تعلم تركيا جيداً أهمية الاستثمار من قبل الأجانب في أراضيها لذلك تعمل جاهدة على تقديم كل ما يجذبهم من تسهيلات و قوانين و مغريات.
فما الذي تنتظره ابدأ حالاً بالبحث عن استثمارك قبل أن يسبقك له أحد آخر!
مقالات عقارية هامة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار في تركيا
شراء عقارات في تركيا بضمانة حكومة تركيا
الطابو في تركيا أنواعه وطرق الحصول عليه
نقاط هامة انتبه لها قبل شراء عقار في تركيا
كيف تحدد أسعار العقارات والشقق في تركيا
البحث عن أرخص شقق للبيع في تركيا
ريالتي ديل استثمارك الآمن
