ما الخدمات التي تقدمها الشركات العقارية في تركيا
لقد أصبح شراء عقار في تركيا أمراً ضرورياً و أساسياً في حياة الكثيرين و باتت فكرة الاستقرار في تركيا تجذب العديد من المستثمرين العرب و الأجانب فضلاً عن الطلاب وأصحاب الحرف و غيرهم الكثير وقد يخطر لك السؤال : لماذا تركيا بالتحديد وما الذي جعلها قبلة العديد من الناس الباحثين عن النجاح و السعادة ؟
حسناً يا عزيزي إننا نملك الجواب إذ أن تركيا قد استطاعت خلال السنوات القليلة الماضية أن تحقق نهضة اقتصادية شملت كل الجوانب و ساهمت في رفعها لمستوى أقوى الدول عالمياً و ذلك بالطبع كان بفضل الجهود الحثيثة التي قامت بها الحكومة التركية يداً بيد مع المواطنين فاستطاعت أن تحقق نجاحاً باهراً ولا سيما في الجانب العقاري إذ ازدهر الاستثمار العقاري في تركيا و ذلك بفضل القوانين الجديدة و التشريعات التي تساعد المستثمرين وتضمن لهم حقوقهم وهذا ما ساهم في انتشار المشاريع العقارية و نظراً لكثرة الطلب و كثرة العرض كان لابد من تنظيم العمليات أكثر وهنا برزت أهمية الشركات العقارية في تركيا إذ أنها قدمت العديد من المساعدات والخدمات وهي ما سنتناوله في هذا المقال سويةً فابق معنا ...
- خدمات الترجمة من و إلى اللغة التركية :
نظراً لكون تركيا من أهم المناطق التي تجذب المستثمرين الأجانب كان لا بد من وجود كادر مدرب و مهيأ للتفاهم معهم وتوضيح كل النقاط التي قد يجدونها صعبة باللغة التركية إذ يمكنها أن تقوم بترجمة الوثائق الهامة و أن تخصص أفراد لإيصال الفكرة المناسبة للمشتري و كذلك لنقل كل مطالبه و مواصفات العقار التي تهمه فضلاً عن مرافقته في أمور بيع و تسجيل الطابو في الدوائر الحكومية.
- تقديم المعرفة و الخبرة بسوق العقارات في تركيا للمستثمر :
في أغلب الأحيان يكون المستثمر الأجنبي ليس على دراية في أمور العقارات في تركيا وقوانين الاستثمار و لا تكون لديه المعرفة العميقة في أسواق العقارات في تركيا وهنا تأتي أهمية الشركات العقارية التي تكون على اطلاع على أحدث الأخبار فيما يتعلق بالعقارات و المشاريع السكنية فضلاً عن تواجد خبراء عقاريين مستعدين لتقديم النصائح و دراسة السوق وتقديم الاحصائيات و مساعدتك على اختيار الأفضل وبذلك فإن المستثمر سيضمن أن يكون على اطلاع كبير و وثيق بالسوق العقاري التركي و سوف يضمن استثماراً ناجحاً .
- التفاوض مع البائع :
عند ايجادك العقار المناسب لن تنتهي مهمتك ! بل العكس فهنا يبدأ العمل الحقيقي إذ أنه لا بد لك أن تحصل على سعر مناسب من البائع و أن تستخدم مهاراتك في التفاوض والتي قد لا تكون كافية أذ دائماً ما يواجه المشتري صعوبة في الحصول على العرض الأفضل دون المخاطرة بخسارة الصفقة كلها و هذا ما لن يحدث معك في حال تعاملك مع شركة عقارية والتي ستضمن لك أفضل العروض والأسعار بفضل تعاملها مع الكثير من الشركات الإنشائية و بذلك تستطيع دوماً أن تقدم تخفيضات على الأسعار بما يرضي المشتري و يحقق له صفقة ناجحة .
- ضمان سلامة العقود العقارية :
تشكل المسائل القانونية حقلاً شائكاً مليئاً بالألغام بالنسبة للمستثمر الأجنبي و مهما حاول أن يلم بالتفاصيل ستبقى معرفته محدودة و سيبقى ذو خبرة قليلة و قد يقع في الكثير من المشاكل نظراً لعدم معرفته بالقوانين العقارية وهنا تأتي أهمية الشركات العقارية التي تقدم لعملائها أفضل المحامين و الخبراء في المجال العقاري و القادرين على تحليل العقود و الوثائق و شرح كل الجوانب التي تهم المستثمر ومن ثم متابعة سير المعاملات في الدوائر الحكومية حتى آخر خطوة مما يبعث الطمأنينة في النفس و يوفر على المشتري الكثير من الوقت و الجهد .
- التسويق العقاري :
تعد عملية بيع العقار مجهدة و متعبة و ينطوي عليها العديد من الالتزامات في الوقت و هذا ما يشكل عائقاً أما أصحاب الأعمال فلا بد من عرض المنزل للمشتري و الحديث عن ميزاته و مواصفاته وهذا ما يأخذ وقتاً طويلاً بدون نتائج مبشرة دوماً ، وهنا تأتي أهمية الشركات العقارية التي تلعب دوراً أساسياً في تسويق هذا العقار من خلال الخبراء التسويقيين في الشركة القادرين على عرض الميزات بأفضل وسيلة واستعراض المعلومات كافة ومن ثم إيجاد المشتري المناسب و إقناعه في الاستثمار في هذا العقار أليس ذلك رائعاً ؟
- القيام بتأجير العقار خلال السنة :
في حال كنت من الذين يسافرون كثيراً و يتركون منزلهم فإنك سترغب بالطبع أن تترك منزلك في أيد أمينة ولا يوجد أفضل من الشركات العقارية التي ستؤمن لك مستأجر مناسب لمنزلك بالمدة التي ترغب بها كما أنها تقون بكشوف دورية على المنزل و تأمين ما يلزمه و إصلاح ما يجب إصلاحه و دفع الفواتير المترتبة عليه من ماء و كهرباء و غاز و بالتالي يمكنك أن تسافر و أنت مطمئن البال على عقارك .
هذه كانت أهم الخدمات التي تقدمها الشركات العقارية لدى شراء عقار في تركيا ولا شك أن هنالك العديد من الخدمات الأخرى و التي تتفرد بها كل شركة عن غيرها من الشركات لتؤمن لعملائها أفضل العروض و أفضل الأسعار، وفي النهاية ننصحك دوماً بالتعامل مع الشركات العقارية الموثوقة لكي لا تقع ضحية للاحتيال و الخداع فلا ضير من البحث في الانترنت و السؤال عن أفضل الشركات في هذا المجال ومن ثم اختيار ما يناسبك ويحقق مبتغاك ألا وهو شراء منزل في تركيا جنة الأرض.
مقالات عقارية هامة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار في تركيا
شراء عقارات في تركيا بضمانة حكومة تركيا
الطابو في تركيا أنواعه وطرق الحصول عليه
نقاط هامة انتبه لها قبل شراء عقار في تركيا
كيف تحدد أسعار العقارات والشقق في تركيا
البحث عن أرخص شقق للبيع في تركيا
ريالتي ديل استثمارك الآمن
