الاستثمار العقاري في باسن اكسبرس
لقد استطاعت تركيا خلال السنوات السابقة القليلة أن تحقق نجاحاً كبيراً على المستوى الاقتصادي و قد كان للقطاع العقاري النصيب الأكبر في ذلك إذ أخذ المستثمرون يتسابقون للقيام باستثمارات عقارية ضمن الأراضي التركية و ذلك بالطبع يعود بشكل أساسي إلى التسهيلات التي قدمتها الحكومة التركية بشأن تملك العقارات في تركيا من قبل المستثمرين الأجانب إضافةً إلى منحهم فرصة الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري بقيمة معينة و كذلك الحصول على جواز السفر التركي و ما له من ميزات كثيرة سواءً كتعاملات تجارية أو حتى كسهولة الحصول على تأشيرات دخول للدول.
و مما لا شك فيه أن مدينة إسطنبول بشكل خاص قد تنامت فيها الاستثمارات العقارية و ذلك يعود بالطبع إلى شهرتها الكبيرة كعاصمة البلاد الاقتصادية ، وشهدت العديد من المناطق في إسطنبول ازدهاراً واضحاً من حيث الاستثمارات العقارية ومن هذه المناطق باسن اكسبرس و الذي سنتكلم عنه اليوم في مقالنا بشكل مفصل من حيث الميزات التي تجعل منه خياراً مناسباً لشراء عقار في تركيا .
- موقع باسن اكسبرس في إسطنبول :
تتوضع باسن اكسبرس في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول وقد جاءت تسميتها بهذا الاسم كونها تقع على المحور الرئيسي الذي يربط بين أشهر طريقين في المدينة و هما خط E5 و خط TEM المميزين و الذين يشكلان عصب الحياة في المدينة.
و تتبع باسن اكسبرس بأغلبية أجزائها إلى بلدية باغجلار و يوجد أجزاء منها تابعة لبلديات كوتشوك تشكمجة و باهشيلي ايفلر .
أما عن حدود المنطقة فيحدها من الشمال باشاك شهير و المطار الجديد ، ومن الجنوب بحر مرمرة و مطار أتاتورك المشهور ، أما من الشرق فيحدها بيرم باشا بينما من الغرب نجد مناطق بيليك دوزو و أفجلار .
- وسائط النقل في باسن اكسبرس في إسطنبول :
إن تواجد المنطقة بين أشهر خطوط المواصلات في إسطنبول ألا و هي خط E5 و TEM و خط الساحل جعل منها عقدة مواصلات مهمة بين أجزاء مدينة إسطنبول و زاد من أهميتها الاستثمارية و زاد من الطلب على شراء العقارات ضمنها .
تتنوع وسائط النقل في باسن اكسبرس فنشاهد الباصات العامة و مترو الأنفاق و التاكسي و غيرها الكثير كما أنها أصبحت تملك خط مترو جديد و الذي زاد من أهميتها في الوصل بين مناطق إسطنبول كافة .
- المجمعات السكنية في باسن اكسبرس :
نظراً لأهمية المنطقة و تواجدها في هذا الموقع الاستراتيجي ازدادت المشاريع الاستثمارية فيها و تم إقامة العديد من المجمعات السكنية و التي تتوافر بها مجموعة من الميزات غير متواجدة في أي مكان آخر حيث تم بناءها لتجمع بين الحداثة و الأصالة مع الاهتمام الفائق بالناحية الأمنية لضمان إقامة مطمئنة للسكان فضلاً عن توافر كل الخدمات ووسائل الترفيه و المطاعم ضمن هذه المجمعات و التركيز على احترام الخصوصية بالعمل على عزل الشقق عن بعضها و بذلك ستضمن إقامة مريحة و راقية في الوقت نفسه .
- المرافق الخدمية في باسن اكسبرس في إسطنبول :
لقد جاءت أهمية المنطقة من توافر العديد من مراكز الخدمات التي تخدم المواطنين الأتراك و توفر لهم احتياجاتهم دون الحاجة إلى التنقلات البعيدة لأماكن أخرى .
تحتوي باسن اكسبرس أيضاً على العديد من المشافي و المراكز الصحية التي توفر كل الخدمات و العناية للمرضى و تنتشر فيها العيادات التخصصية بحسب الحاجة .
كما تزخر المنطقة بعدد مهم من المدارس التي تغطي كل المراحل التعليمية الابتدائية و الإعدادية و الثانوية ، و لا يقتصر الأمر على المدارس بل تعج المنطقة بأرقى الجامعات التي تغطي الاختصاصات جميعها و تشتهر بتقديم أفضل التعليم و نذكر منها جامعة أيدن ، جامعة صباح الدين زعيم ، و جامعة الثقافة الخاصة و يتواجد أيضاً العديد من المعاهد و المؤسسات التعليمية و المهنية .
و لما كانت باسن اكسبرس تتوضع في مركز المدينة و تصل بين الأطراف كلها كان من الطبيعي أن يزورها الآلاف من السياح و هذا ما توجب عليه بناء العديد من الفنادق الفخمة و الراقية و التي تقدم لزائريها جميع الخدمات و تحرص على أن تكون إقامتهم مريحة و مميزة .
- المرافق الترفيهية في باسن اكسبرس في إسطنبول :
تضم المنطقة عدداً كبيراً من المراكز التجارية الفخمة و المميزة و التي تحتوي على ماركات عالمية و تركية شهيرة وتؤمن خيارات واسعة تناسب جميع الأذواق .
وتحتوي المنطقة أيضاً على عدد جيد من المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات و تتنوع في أنماطها فضلاً عن المقاهي و أماكن اللعب و دور السينما و حدائق الأطفال و غير ذلك الكثير إذ يتواجد فيها كل ما قد يهمك.
- النمو و الازدهار للاستثمار العقاري في باسن اكسبرس :
لقد ارتفعت قيمة العقارات بشكل ملحوظ ضمن هذه المنطقة في السنوات القليلة الماضية مقارنةً مع السابق وذلك يعود بالطبع إلى النمو الذي شهدته المنطقة والاهتمام الكبير الذي قدمته الحكومة التركية لتطوير البنية التحتية و تحسين الواقع و ذلك ما شجع المستثمرين الأتراك و الأجانب لوضع رؤوس أموالهم ضمن مشاريع عقارية و من ثم تحقيق الأرباح الوفيرة و السريعة .
ومن أكثر الاستثمارات الناجحة في المنطقة هي القيام بتأجير العقار و ذلك لكون باسن اكسبرس تستقطب عدداً كبيراً من رجال الأعمال و السياح و الطلاب الذين يتواجدون لفترة زمنية محدودة و بذلك تضمن دخلاً ثابتاً شهرياً .
و على الرغم من كل تلك الميزات الكبيرة إلا أن سعر العقار في باسن اكسبرس ما زال مقبولاً و مناسباً بحيث يمكنك شراء عقار في تركيا بمواصفات ممتازة وبسعر مغري .. فما الذي تنتظره ؟
مقالات عقارية هامة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار في تركيا
شراء عقارات في تركيا بضمانة حكومة تركيا
الطابو في تركيا أنواعه وطرق الحصول عليه
نقاط هامة انتبه لها قبل شراء عقار في تركيا
كيف تحدد أسعار العقارات والشقق في تركيا
البحث عن أرخص شقق للبيع في تركيا
ريالتي ديل استثمارك الآمن
