من هو المستشار العقاري و ما هو دوره في تركيا ؟
تركيا بلاد الاستثمارات العقارية التي يتقادم إليها مئات و آلاف المستثمرين من حول العالم ، لتأسيس مشاريعهم الاستثمارية و تحقيق الأرباح و النجاحات … ولايات و مدن و مناطق تركية متنوعة و غنية بالعقارات .. لكل منطقة و مدينة خصائص معينة تكسببها لعقاراتها … العقارات في تركيا تجمع بين العراقة و الحداثة و التطور و شمولية المواصفات و الخدمات و الإطلالات البهية و الرائعة …
في كل الاستثمارات العقارية التي تحدث ، مع كل خطوة جديدة يقدم المستثمر على إنجازها … سيحتاج إلى خبرة و معلومات عقارية و قانونية و تمرس و سرعة في إنجاز العقود و اختيار الأنسب منها .. كل هذه الخدمات تتمثل بالمستشار العقاري في تركيا ..
إذا ، لنتعرف على المستشار العقاري و دوره في تركيا …
من هو المستشار العقاري ؟
إن المستشار العقاري هو شخص أو وكالة أو شركة لديها من الخبرة ما يكفي لإنجاز الكثير من الخدمات و المهمات على صعيد الاستثمارات العقارية ، بالنسبة للمستثمرين الأجانب و المحليين .
ما هي الخدمات التي يقدمها المستشار العقاري في تركيا ؟
تقع على عاتق المسشار العقاري الكثير من الخدمات و المهمات .. و نتيجة لذلك يحتاج المستشار إلى إتقان الكثير من المهارات …
تعرف إلى أهم الخدمات التي يقدمها المستششار العقاري في تركيا ..
خدمات ما قبل البيع مثل :
- إعطاء المستثمر النظرة أو الفكرة الصحيحة و المنطقية لجميع المواصفات المتعلقة بالعقار و ما حوله ، و وضعه بصورة أدق التفاصيل المهمة لتجنب أي شكل من أشكال سوء التفاهم .
- إعطاء المستثمر المعلومات القانونية الصحيحة بما يخص عملية الاستثمار العقاري القائمة .
- مساعدة المستثمر في البحث عن العقار المناسب وفقاً للمواصفات التي يرغب بها المستثمر .
- تخمين السعر المناسب للعقار ، و المفاوضة على السعر حين إبرام العقود .
- إنجاز المعاملات و الأورراق الرسمية و المعاهدات و تصديقها من مختلف الدوائر الرسمية الحكومية و غير الحكومية في تركيا و خارجها ، بالاعتماد على شبكة العلاقات الغنية و الواسعة في مجال العقارات .
خدمات بعد البيع مثل :
- يقع على عاتق المستثمر إتمام إنجاز العقود و توثيقها و إنهاء الاتفاق بشكل تام .
- وضع خطة تسويقية للعقار في حال كانت الغاية منه الاستثمار العقاري ، و متابعتها .
- الإشراف على العقار و تقديم الخدمات في حال كان مفوض بذلك .
- مساعدة المستثمر بالحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار العقاري في حال كان العقار مناسباً لذلك .. و إنجاز مختلف الخطوات المطلوبة .
- البقاء على تواصل مع العملاء بحال الرغبة في البدء بمشروع استثماري آخر .
- الإشراف على الديكورات و التصاميم بحال لم تكن موجودة .
ينصح دائماً بإنجاز مختلف المعاملات العقارية و العقود في تركيا بمساعدة المستشار العقاري أو الشركة العقارية ، لتفادي الوقوع بالمشاكل و تجنب العثرات .. حيث تعد الخبرة المقدمة من المستشار العقاري و خدماته المختلفة كافية لإتمام استثماراتك العقارية بأفضل شكل و بأسرع وقت ممكن ..
قد تتم الكثير من الخدمات و الخطوات المنصوصة في هذه الأيام عن بعد ( اون لاين ) .. و تعتمد الكثير من المؤسسات التركية التواصل عن بعد ، الأمر الذي يوفر على المستثمر الكثير من الجهد و العناء في الموضوع .
إن عالم العقارات في تركيا يوفر لك الأرضية المناسبة للكثير من المشاريع و الاستثمارات العقارية الناجحة .. و توفر لك أيضاً تنوعاً كبيراً و استقراراً اقتصادياً ، حيث يوجد المنازل و الشقق و الفلل و المحال التجارية و المطاعم و الأراضي إلخ ..
و لا تنس تقدير أهمية انتقاء شركة عقارية أو مستشار عقاري موثوق ذو سمعة حسنة ، و عدم الاستماع إلى ما يتناقله الأفراد عن استثماراتهم العقارية في تركيا التي قد تكون فاشلة أو ناجحة .. ابن تجربتك وفق أسس منطقية مدروسة و بالاستعانة بمستشار عقاري موثوق و جيد ؟.
مقالات عقارية هامة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار في تركيا
شراء عقارات في تركيا بضمانة حكومة تركيا
الطابو في تركيا أنواعه وطرق الحصول عليه
نقاط هامة انتبه لها قبل شراء عقار في تركيا
كيف تحدد أسعار العقارات والشقق في تركيا
البحث عن أرخص شقق للبيع في تركيا
ريالتي ديل استثمارك الآمن
